基本的には、ゲストが快適に過ごせるベッド、トイレ、シャワー、共用スペースなどが必要です。また、消防法や衛生管理に関する規定も遵守する必要があります。
アカホームズでは予約サイト世界最大のブッキングドットコムとAirbnbを中心に予約受付を行っております。
民泊とは、住宅や部屋を短期間宿泊者に貸し出す宿泊タイプです。
民泊とは住宅を利用する宿泊タイプの総合的なものを指します。その”民泊”の中に簡易宿所と住宅宿泊事業の２つのタイプに別れます。簡易宿所と住宅事業の大きな違いは簡易宿所は年間を通して営業できるが、限られた地域しか簡易宿所として営業ができないこと。それと反して住宅事業では営業するにあたって地域は限定されない代わり*に最大営業日数、営業できる曜日など細かく規定をおくことで周囲環境を保全しながら営業することを目的としてます。
*一部例外もございます。
営業許可なしで民泊を運営すると、法律違反となり、罰則が適用される可能性があります。罰則には、営業停止命令、罰金、行政処分などが含まれます。営業許可なしでの民泊は法律違反となり、様々な罰則やリスクを伴います。合法的に運営するために、事前に必要な手続きを行うことが必須です。
物件の状態、規模に左右されますが早くて２ヶ月から稼働できます。
お客様の代わりに現地の対応することができるのでお客様が現地に足を運ぶことなく民泊の立ち上げから運営まで行うことができます。
ざっくりとお答えすると初期費用の項目として物件購入費・不動産取得税・家具家電の取り揃え・必要設備の設置・営業許可の申請・火災保険などがあります。
さらに運営するにあたっては予約サイトのコミッション費、消耗品、光熱費、メンテナンス費などが挙げられます。
もちろんご対応できます。なお、ご自身が滞在される間には清掃費など滞在中にかかる費用はご負担いただいております。
現在は北海道富良野エリアに集中しております。
基本的に住民票・印鑑証明の代用になるものをお住まいの国から取得することで購入可能です。:一部例外もございます。
ご自身で運営する場合は自由度が高いですが、手間やリスクも大きいです。委託する場合は、プロによって管理されるので効率よく利益を伸ばすことが可能です。
予算や物件の目的などのヒアリングを行いお客様にピッタリな立ち上げ計画をご用意いたします。各業者とのやりとりもお任せください。施設に必要な設備が整い次第家具家電の設置を行います。その後営業に必要な認可類を取得しまして写真撮影後掲載開始となります。
デザインや物件の大きさなどによって金額が左右します。概算は物件購入・リフォーム費用計算をご利用ください。
Online Travel Agencyの略で、オンライン旅行代理店のことを指します。アカホームズではBooking.comとAirbnbを利用しております。
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私たちアカホームズはあなたの不動産に付加価値をつけて利益を最大限に引き出します