畳・坪・平米の単位換算
畳（じょう：日本の伝統的な床材「畳」を基にした面積の単位。
面積: 一畳は約1.62平方メートル（㎡）です。
坪（つぼ）：坪という単位は、田んぼの広さから由来しており、「1坪」は人間1人が当時1日で食べる量の米を収穫することができる広さのこと意味している。
面積: 一坪は約3.3平方メートル（㎡）です。
平米（へいべい）： 国際的な面積の単位で、メートル法に基づく。
面積: 1平米は1メートル×1メートルの正方形の面積です。
1畳 ≈ 1.62㎡
1坪 ≈ 3.3㎡
1㎡ ≈ 0.61畳 ≈ 0.30坪
GLOSSARY
用語集
よく使われる民泊用語、まとめました。
表面利回り・実質利回り
表面利回りは、不動産の年間収入（賃料収入）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
表面利回り=(年間賃料収入÷物件購入費)×100
表面利回りは、収益物件の収入の大まかな目安を示しますが、経費や税金、空室率などの実際のコストを考慮していないため、実際の利益を反映していません。
実質利回りは、年間の純収入（年間賃料収入から経費を引いた額）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
実質利回り=(年間純収入÷購入価格)×100
実質利回りは、物件運営にかかる経費（管理費、修繕費、税金など）を考慮しているため、投資の実際の収益性をより正確に反映しています。
表面利回り・実質利回り
表面利回りは、不動産の年間収入（賃料収入）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
表面利回り=(年間賃料収入÷物件購入費)×100
表面利回りは、収益物件の収入の大まかな目安を示しますが、経費や税金、空室率などの実際のコストを考慮していないため、実際の利益を反映していません。
実質利回りは、年間の純収入（年間賃料収入から経費を引いた額）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
実質利回り=(年間純収入÷購入価格)×100
実質利回りは、物件運営にかかる経費（管理費、修繕費、税金など）を考慮しているため、投資の実際の収益性をより正確に反映しています。
表面利回り・実質利回り
表面利回りは、不動産の年間収入（賃料収入）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
表面利回り=(年間賃料収入÷物件購入費)×100
表面利回りは、収益物件の収入の大まかな目安を示しますが、経費や税金、空室率などの実際のコストを考慮していないため、実際の利益を反映していません。
実質利回りは、年間の純収入（年間賃料収入から経費を引いた額）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
実質利回り=(年間純収入÷購入価格)×100
実質利回りは、物件運営にかかる経費（管理費、修繕費、税金など）を考慮しているため、投資の実際の収益性をより正確に反映しています。
表面利回り・実質利回り
表面利回りは、不動産の年間収入（賃料収入）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
表面利回り=(年間賃料収入÷物件購入費)×100
表面利回りは、収益物件の収入の大まかな目安を示しますが、経費や税金、空室率などの実際のコストを考慮していないため、実際の利益を反映していません。
実質利回りは、年間の純収入（年間賃料収入から経費を引いた額）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
実質利回り=(年間純収入÷購入価格)×100
実質利回りは、物件運営にかかる経費（管理費、修繕費、税金など）を考慮しているため、投資の実際の収益性をより正確に反映しています。
表面利回り・実質利回り
表面利回りは、不動産の年間収入（賃料収入）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
表面利回り=(年間賃料収入÷物件購入費)×100
表面利回りは、収益物件の収入の大まかな目安を示しますが、経費や税金、空室率などの実際のコストを考慮していないため、実際の利益を反映していません。
実質利回りは、年間の純収入（年間賃料収入から経費を引いた額）を購入価格で割ったものです。計算式は以下の通りです。
実質利回り=(年間純収入÷購入価格)×100
実質利回りは、物件運営にかかる経費（管理費、修繕費、税金など）を考慮しているため、投資の実際の収益性をより正確に反映しています。
